Équipe Deslauriers Fortin

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Équipe Deslauriers Fortin

Équipe Deslauriers Fortin
Courtier immobilier

Cellulaire : 450-522-3639
Bureau : 450-534-3370
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Stanstead - Canton |
3 500 000$

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Photo aérienne
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Hall d'entrée
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Vue d'ensemble
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Salle d'eau
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Escalier
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle d'eau
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Escalier
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PASAGEWAY
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Escalier
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Garage
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Garage
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Garage
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Entrée extérieure
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Terrasse
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Extérieur
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Vue sur l'eau
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Cafétéria
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9, Ch. Drew, Stanstead - Canton
No Centris 26699598

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Maison unique bordant le magnifique lac Lovering à Magog, en Estrie, sur un terrain de 4,35 acres. Ce lac navigable offre un cadre idyllique pour les amateurs de nature et de plein air. La maison rénovée et agrandie comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains modernes et un garage triple attaché et un 2e garage triple détaché. Une rare opportunité d'ajouter une nouvelle résidence sur le terrain près du lac, parfait pour maximiser le potentiel de ce site exceptionnel. Profitez de la tranquillité et de l'accès direct à l'eau dans ce coin de paradis.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1995
Date de livraison prévue 01-05-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Au garage (6) , Extérieur (10)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé, Attaché
Revêtement
Pierre, Bois
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
226 058.51 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 079$ (2024)
Taxes municipales :
4 849$ (2024)
Total
5 928$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
834 800$
Bâtiment
789 600$
Total
1 624 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
10.0x8.6 pi.   - Irr
Céramique
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
8.7x4.5 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
26.2x21.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7.3x4.6 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
Rez-de-chaussée
7.2x13.2 pi.   - Irr
Salle à manger
2ième étage
19.8x22.7 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
2ième étage
12.4x17.9 pi.   - Irr
Bois
Salle d'eau
2ième étage
7.3x4.11 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
4.3x4.11 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
3ième étage
13.4x17.4 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
3ième étage
8.11x4.11 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
3ième étage
8.11x11.2 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
9.1x9.5 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
12.0x10.1 pi.   - Irr
Bois
Salle familiale
Sous-sol
11.5x21.8 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11.8x10.0 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
7.2x9.0 pi.   - Irr
Céramique
Autre
Sous-sol
11.9x8.10 pi.   - Irr
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Inclusions


Luminaires, tringles, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, système d'alarme, télévision du salon, électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier encastré, micro-ond...

Luminaires, tringles, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, système d'alarme, télévision du salon, électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier encastré, micro-onde), cellier avec système de réfrigération, support à TV de la salle à manger et chambre principale, établie et armoires du garage de la maison et du garage détaché, quai à bateau de 50 pi, avec lift à bateau et 2x portail électrique.

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Exclusions


lift à voiture du garage détaché.

Addenda


Magnifique propriété au bord du lac Lovering à Magog

Découvrez une résidence d'exception bordée par le majestueux lac Lovering, un plan d'eau navigable réputé pour sa beauté et ses activités nautiques. Située...

Magnifique propriété au bord du lac Lovering à Magog

Découvrez une résidence d'exception bordée par le majestueux lac Lovering, un plan d'eau navigable réputé pour sa beauté et ses activités nautiques. Située sur un vaste terrain privé de 4,35 acres, cette propriété offre un cadre de vie incomparable, alliant confort moderne, luxe raffiné et un accès direct au lac.

Une maison entièrement rénovée et agrandie

Cette maison spacieuse a été rénovée et agrandie avec soin pour répondre aux plus hautes exigences. Elle compte 4 chambres et 2 salles de bains modernes, offrant amplement d'espace pour une famille ou des invités. Le salon impressionnant, doté d'un plafond cathédrale de 17 pieds et de planchers radiants, crée un espace lumineux et accueillant où il fait bon se détendre ou recevoir.

La cuisine haut de gamme est un véritable chef-d'oeuvre, équipée de comptoirs en granite, d'un grand îlot central, et d'électroménagers haut de gamme. Un cellier en verre tempéré complète cet espace, ajoutant une touche de sophistication pour les amateurs de vin.

Espaces pour véhicules et rangement

En plus d'un garage triple attaché directement à la maison, un second garage détaché triple est disponible, un véritable atout pour les collectionneurs de voitures ou pour des projets nécessitant des espaces polyvalents. Ce deuxième garage offre également un espace de rangement au deuxième étage, parfait pour répondre à tous vos besoins.

Un cadre extérieur à couper le souffle

La propriété bénéficie d'un accès direct au lac Lovering avec un quai privé, idéal pour amarrer votre bateau et profiter de moments mémorables sur l'eau. Une pergola au bord du lac ajoute une dimension conviviale et chaleureuse, parfaite pour recevoir famille et amis dans un décor enchanteur.

Un portail électrique sécurisé vous accueille à l'entrée de votre chemin privé entièrement asphalté, garantissant tranquillité et intimité à cette oasis de paix.

Opportunité unique

Le terrain offre également une possibilité de construction d'une nouvelle résidence près du lac, une option rare et précieuse qui ajoute encore plus de potentiel à cette propriété unique.

Votre havre de paix à Magog

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel où luxe, nature et sérénité se rencontrent. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété au bord du lac Lovering est une opportunité rare dans un emplacement recherché en Estrie.

Ne manquez pas cette chance de vivre dans un lieu qui combine élégance moderne et beauté naturelle à la perfection.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
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Prix de la propriété:
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