Équipe Deslauriers Fortin

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Équipe Deslauriers Fortin

Équipe Deslauriers Fortin
Courtier immobilier

Cellulaire : 450-522-3639
Bureau : 450-534-3370
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Lac-Brome |
2 295 000$

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Façade
Façade
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Façade
2/79   Façade
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Terrasse
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Terrasse
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Accès au plan d'eau
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Photo aérienne
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Salle à manger
17/79   Salle à manger
Salle à manger
18/79   Salle à manger
Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
29/79   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Escalier
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Escalier
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Cinéma maison
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Autre
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Autre
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Garage
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Autre
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Face arrière
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Face arrière
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Façade
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Face arrière
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Autre
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Face arrière
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Face arrière
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Terrasse
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Photo aérienne
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Façade
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12, Ch. de la Baie-Robinson, Lac-Brome
No Centris 10531025

Pièce(s)

16 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Bienvenue dans la prestigieuse Baie-Robinson au coeur de Lac-Brome! Cette magnifique propriété de 4 chambres et 3 salles de bains est située sur un vaste terrain de 2 acres, offrant une intimité exceptionnelle et un cadre naturel enchanteur. Profitez de deux accès exclusifs au lac pour vos activités nautiques et moments de détente au bord de l'eau. Avec son garage double pratique et ses espaces généreux, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis. Offrant luxe, confort et un emplacement de choix, c'est une opportunité rare dans l'une des régions les plus prisées de Lac-Brome.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2021
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
11.10 m x 8.68 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
109.00 m x 111.00 m - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Fosse septique
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (10)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement
Bois
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.10 m
Profondeur du bâtiment
8.68 m
Façade du terrain
109.00 m
Profondeur du terrain
111.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
8 896.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
515$ (2024)
Taxes municipales :
3 939$ (2024)
Total
4 454$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
276 700$
Bâtiment
695 900$
Total
972 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 530$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 16    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5x6.5 pi.  
Céramique
Rangement
Rez-de-chaussée
4.9x6 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
13.11x5.7 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.4x5.9 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
13.7x17 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.7x9.11 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.5x13.10 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3x6.6 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.6x13 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
13.6x8.2 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
12.4x13.10 pi.  
Bois
Walk-in 4'11x5'8
Chambre à coucher
2ième étage
13.6x12.11 pi.  
Bois
Walk-in 5'8x6'8
Salle de bain
2ième étage
7.1x6.9 pi.  
Céramique
Pl. radiant
Autre
Rez-de-jardin
25.8x12.7 pi.  
Céramique
Pl. radiant
Salle familiale
Rez-de-jardin
16x11.5 pi.  
Céramique
Pl. radiant
Salle de bain
Rez-de-jardin
8.5x6.10 pi.  
Céramique
Pl. radiant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
12.7x12.11 pi.  
Céramique
Pl. radiant
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Inclusions


Luminaires, tringles, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, 2x thermopompe, système d'alarme, 2x sortie propane extérieure, électroménagers de la cuisine, prise pour véhicule électrique,...

Luminaires, tringles, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, 2x thermopompe, système d'alarme, 2x sortie propane extérieure, électroménagers de la cuisine, prise pour véhicule électrique, table de feu extérieure.

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Exclusions


Laveuse et sécheuse, borne Tesla, cellier de la cuisine

Addenda


Bienvenue dans la très convoitée Baie-Robinson, un joyau au coeur de Lac-Brome! Cette propriété d'exception offre tout le confort moderne et une qualité de vie incomparable, le tout dans un cadre naturel époustouflant...

Bienvenue dans la très convoitée Baie-Robinson, un joyau au coeur de Lac-Brome! Cette propriété d'exception offre tout le confort moderne et une qualité de vie incomparable, le tout dans un cadre naturel époustouflant. Avec ses 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains luxueuses, cette résidence nichée sur un terrain privé de 2 acres allie élégance et fonctionnalité.

Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le hall d'entrée chaleureux avec son plancher radiant, une caractéristique également présente dans toutes les salles de bains, assurant un confort optimal en toute saison. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, est équipée d'un grand îlot en quartz idéal pour cuisiner et recevoir, et d'électroménagers haut de gamme qui raviront les amateurs de gastronomie. À proximité, le salon s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, sublimé par un foyer au bois, parfait pour créer une ambiance cosy lors des soirées fraîches.

La maison ne manque pas de caractéristiques uniques pour profiter pleinement de son emplacement idyllique. La terrasse couverte avec foyer est un espace de détente exceptionnel, idéal pour les repas en plein air ou simplement admirer la nature environnante. Le sous-sol, en partie en rez-de-jardin, offre une luminosité naturelle rare et comprend une salle de cinéma maison, idéale pour des soirées cinéma inoubliables en famille ou entre amis.

Chaque chambre de la maison est un véritable sanctuaire, dotée de son propre walk-in, offrant un espace de rangement abondant. La chambre principale, véritable suite parentale, bénéficie d'une salle de bain attenante au design raffiné, alliant intimité et confort.

Les caractéristiques extérieures de cette maison sont tout aussi impressionnantes. Avec deux accès exclusifs au lac, profitez pleinement de la beauté de Lac-Brome et de ses nombreuses activités nautiques. Le garage double ajoute à la commodité, tandis que le vaste terrain de 2 acres garantit tranquillité et intimité.

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de la région, cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un style de vie. Que vous recherchiez un refuge paisible ou un lieu pour créer des souvenirs inoubliables, cette résidence offre tout ce dont vous rêvez et bien plus encore.

Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'acquérir une propriété d'exception à Baie-Robinson. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par ce havre de paix unique!

À noter que la superficie du terrain est sujet à changement.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Ville:
Prix de la propriété:
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