Équipe Deslauriers Fortin

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Équipe Deslauriers Fortin

Équipe Deslauriers Fortin
Courtier immobilier

Cellulaire : 450-522-3639
Bureau : 450-534-3370
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Bromont |
975 000$

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Façade
Façade
1/72   Façade
Proximité
2/72   Proximité
Photo aérienne
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Façade
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Vue d'ensemble
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Escalier
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PASAGEWAY
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Chambre à coucher principale
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Bureau
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de lavage
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Sous-sol
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Atelier
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Escalier
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Vue d'ensemble
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Salle d'eau
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Salle à manger
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Bureau
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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PASAGEWAY
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Escalier
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Sous-sol
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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39, Rue du Rocher, Bromont
No Centris 13062709

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Rénovée en 2022, cette propriété au charme indéniable se niche sur un terrain boisé de 12 000 pi², à deux pas de la montagne de ski, des sentiers et du Lac Bromont. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain, une cuisine moderne et un salon chaleureux avec foyer au gaz. La salle à manger s'ouvre sur la cour arrière. À l'étage, la suite des maîtres avec toit cathédrale et terrasse dévoile une vue imprenable sur le lac. Le sous-sol dispose d'un mudroom spacieux, d'un atelier et d'une salle de lavage.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1987
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
9.72 m x 11.03 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
25.46 m x 45.72 m - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Appareils en location
Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.72 m
Profondeur du bâtiment
11.03 m
Façade du terrain
25.46 m
Profondeur du terrain
45.72 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 123.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
327$ (2024)
Taxes municipales :
3 081$ (2025)
Total
3 408$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
112 400$
Bâtiment
325 700$
Total
438 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.6x11.3 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.3x10.6 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
20.0x12.2 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.2x6.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.1x11.2 pi.  
Bois
2 garde-robes
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.2x8.1 pi.  
Céramique
Chauffant
Salle de bain
2ième étage
7.5x10.7 pi.  
Céramique
Chauffant
Chambre à coucher
2ième étage
11.2x8.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.7x8.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.3x20 pi.  
Bois
Atelier
Sous-sol
4x10.6 pi.  
Autre
Salle de lavage
Sous-sol
7x10.6 pi.  
Autre
Rangement
Sous-sol
15x28 pi.   - Irr
Autre
Hall d'entrée
Sous-sol
13.11x18.9 pi.  
Autre
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Inclusions


tringles, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, foyer au gaz.

Exclusions


Luminaires, électroménagers.

Addenda


Dans le coeur de Bromont, où la nature s'épanouit en harmonie avec l'élégance, se cache cette propriété chaleureuse, un véritable havre de paix, rénovée en 2022 avec des matériaux d'une rare qualité et des finitions d...

Dans le coeur de Bromont, où la nature s'épanouit en harmonie avec l'élégance, se cache cette propriété chaleureuse, un véritable havre de paix, rénovée en 2022 avec des matériaux d'une rare qualité et des finitions dignes des plus grands intérieurs. Offrant une vue imprenable sur le lac Bromont avec un terrain boisé de plus de 12 000 pi2, cette demeure se niche entre le Mont Gale et le Mont Bromont, à quelques pas de la plage publique du lac Bromont.

Dès l'entrée, un hall avec garde-robe double porte vous invite à franchir le seuil de ce lieu d'exception. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie baigné de lumière naturelle, où l'âme de la maison se révèle. La cuisine, aux lignes épurées et chaleureuses, s'étend sous un plafond en demi-cathédrale, offrant une hauteur impressionnante de 14pi qui confère à cet espace une grandeur remarquable. Les tons boisés du mobilier se marient avec l'élégance d'un comptoir noir, créant une alchimie parfaite entre chaleur et raffinement. L'îlot, avec ses trois places assises, devient le coeur de ce lieu parfait pour recevoir. À la lumière de la porte-patio, la salle à manger s'ouvre sur la cour arrière, un espace où la nature devient la toile de fond de vos repas en plein air.

Le salon est rempli par la lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres et sa porte-patio. Le foyer, ajoute à l'atmosphère un confort intemporel, où chaque moment devient un souvenir précieux. À cet étage, une pièce s'offre pour la praticité d'un bureau, l'intimité d'une chambre ou à celle d'un espace de divertissement selon les besoins de votre famille. Une salle de bain raffinée complète ce premier niveau, offrant une fonctionnalité discrète et élégante.

L'étage supérieur, dominé par une suite des maîtres aux dimensions généreuses, accueille la lumière par sa grande fenestration. Le toit en cathédrale, les fenêtres élancées, et l'accès direct à la terrasse créent un espace où l'intimité se mêle à l'immensité du ciel. Deux chambres supplémentaires, ou une chambre et un bureau (car les installations septiques sont pour 3 chambres), selon votre vision de l'espace, vous laissent libre cours à vos aspirations. La salle de bain, d'une beauté sobre et intemporelle, conjugue un plancher radiant en céramique à des accents de bois, créant une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse.

Le sous-sol, au sol en béton époxy lustré, révèle un mudroom spacieux, parfait pour y déposer skis, vélos et manteaux après une journée en plein air. Une salle d'atelier offre un lieu pratique pour les ajustements de dernières minutes, tandis qu'une salle de lavage avec rangement vient parfaire ce niveau en plus de tout le rangement disponible à l'abri de la vue.

Ce lieu rare, où chaleur et sérénité se rencontrent, est bien plus qu'une simple maison, il n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre.

L'accès à la plage privé du lac pourrait être possible sous certaines conditions. Renseignez-vous auprès du courtier.

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Calculateurs

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